2002〜2012年築, 専有面積88.98㎡〜108.98㎡の平均販売価格
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アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町三丁目
/ 本町駅 徒歩1分
2007年築 / 33階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
14,360万円
145.1万円/㎡
12,507
13,743
14,978
16,213
AI査定結果
推定相場価格
14,360万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,743万円〜14,978万円
138.8万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
42.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月5日
アーバンライフ御堂筋本町タワー
14,800万円（149.5万円/㎡）/ 25階 / 98.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は107.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 14,800万円 | 149.5万円 | 25階 | 98.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 19,800万円 | 149.3万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 21,800万円 | 164.4万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 9,180万円 | 102.2万円 | 30階 | 89.79㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2025/03/14 | 2,900万円 | 87.1万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/22 | 14,800万円 | 111.6万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 98.6万円 | 4階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 9,980万円 | 111.2万円 | 30階 | 89.76㎡ | 2S | 東 |
| 2024/07/31 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/07/28 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,380万円 | 93.2万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/29 | 5,480万円 | 84.7万円 | 26階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 84.6万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は123.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 14,800万円 | 149.5万円 | 98.98㎡ | 2LDK | 25階 / 33階建 | 東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 13,800万円 | 133.6万円 | 103.31㎡ | 3LDK | 24階 / 32階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 9,680万円 | 113.7万円 | 85.16㎡ | 2LDK | 15階 / 28階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。